평택 브레인시티 한신더휴 모델하우스 브레인시티 생활권

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경기도 평택시의 도시 확장과 개발이 빠르게 진행되는 가운데, 주거지로서의 입지와 미래가치를 동시에 갖춘 아파트가 시장의 주목을 받고 있습니다. 특히 인근 산업단지와 교육, 의료, 교통 등 각종 인프라가 결합되어 시너지를 이루는 지역은 실거주자와 투자자 모두에게 매우 매력적인 선택지로 떠오르고 있죠.

 

최근 평택에서 이 모든 요소를 갖춘 단지로 새롭게 부상하고 있는 곳이 바로 ‘평택 브레인시티 한신더휴’입니다. 당 아파트는 브랜드 신뢰도, 생활 인프라, 미래 개발계획, 교통망까지 다각도로 고려해도 손색이 없는데요. 입지적 우수성뿐 아니라 설계와 상품성 측면에서도 경쟁력을 갖추고 있어 향후 높은 관심이 예상됩니다. 앞으로 어떤 강점을 갖춘 아파트인지, 지금부터 하나씩 살펴보겠습니다.

 

평택 브레인시티 한신더휴

평택 브레인시티 한신더휴는 경기 남부권에서 가장 주목받는 택지개발지구 ‘브레인시티’의 중심 입지를 차지하고 있는 대단지 아파트로, 입지와 교육, 의료, 교통 등 전방위적인 개발 호재와 함께 합리적인 분양가로 주목받고 있습니다.

 

전용면적 59㎡와 84㎡로 구성된 총 991세대의 브랜드 단지이며, 남향 위주 판상형 구조와 넓은 동 간 거리, 도보 생활권 내 초등학교 및 공원 조성 등 실거주와 투자 수요를 모두 만족시키는 입지 프리미엄이 뛰어난 현장인데요. 특히 ‘1천만 원 입주 조건’, 중도금 무이자, 입주 전 전매 가능 등의 금융 조건은 실속 있는 내 집 마련은 물론 단기 투자처로도 높은 관심을 받고 있습니다.

 

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1. 탁월한 교육환경과 미래 가치 높은 학세권

교육 인프라는 이 지역 최대 장점 중 하나입니다. 평택 브레인시티 한신더휴 단지 앞에 초등학교와 유치원이 설립되며, 차도를 건너지 않고 안전한 전용 통학로를 통해 통학이 가능합니다. 중학교와 고등학교도 신설 예정이며, 카이스트 평택캠퍼스가 2029년 개교를 앞두고 있어 지역 내 최고의 교육벨트가 조성될 예정인데요.

 

카이스트 내 과학고 유치 가능성도 매우 높아, 향후 교육 특구로의 성장 가능성이 예상됩니다. 단지 바로 뒤에는 한경국립대학교가 들어서고, 대형 학원가 형성까지 기대되므로 자녀 교육에 있어 최적의 입지를 갖추고 있다고 할 수 있습니다.

 

 

2. 초대형 의료 인프라와 안정적인 생활권

평택 브레인시티 한신더휴 단지에서 도보 약 200m 거리에 아주대학교 평택병원이 4만㎡ 규모(500 병상)로 2030년 개원을 목표로 추진 중입니다. 대형 대학병원이 들어서면 지역 내 의료 수요는 물론, 상권과 교통 인프라도 함께 활성화되며, 이는 자연스럽게 주택 수요 상승으로 이어질 전망인데요.

 

분당 서울대병원 인근 미금·서현역 사례와 마찬가지로, 주변 1·2차 병원, 약국, 건강검진센터 등이 대거 유입되어 의료 중심 주거지로 발전할 가능성이 높습니다. 지자체에서도 이를 인지하고 대중교통 노선을 30여 개 이상 확충할 계획이라 더욱 주목됩니다.

 

 

3. 고덕 삼성과 5분 거리, 완성형 산업·생활 인프라

브레인시티 전체는 146만평 규모의 택지개발지구로 약 1만 8천 세대가 입주 예정이며, 반도체·방산·2차 전지·정밀의료기기 등의 첨단 산업체와 국가 연구기관 입주가 확정되어 있습니다. 특히 고덕 삼성반도체 단지와의 거리가 차량 기준 약 5분 내외로, 고소득 인구의 유입과 안정적인 직주근접 수요를 기대할 수 있는데요.

 

송탄 IC, 고덕신도시, 지제역(수서역 14분, 삼성역 30분대 접근)과의 뛰어난 접근성, 코스트코·홈플러스·하나로마트 등 생활 편의시설 또한 근거리에 위치하고 있어 미래 생활권으로 평택 브레인시티 한신더휴는 완성형 입지를 자랑하고 있습니다.

 

 

4. 내부 평형대

평택 브레인시티 한신더휴는 실거주자 선호도가 높은 중소형 평형대로 구성되어, 다양한 가족 형태에 맞춘 주거 선택지를 제공합니다. 59㎡는 59A와 59B 타입으로 세분화되어 공간 활용의 효율성을 극대화하였습니다. 특히 84㎡는 A, B, C, D 타입으로 나뉘며, 세대 구성이나 라이프스타일에 따라 다양한 맞춤형 구조를 선택하실 수 있는데요.

 

대부분의 세대는 판상형 구조와 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 뛰어나며, 발코니 확장 시 주방 및 팬트리 구조를 유연하게 선택할 수 있어 공간 활용도 면에서도 높은 만족도를 제공합니다. 또한 무상선택옵션을 통해 주방 구조, 침실 구성, 팬트리 설치 여부 등을 자유롭게 결정할 수 있어, 개별 취향에 맞는 실내 공간을 구성할 수 있다는 점도 큰 장점입니다.

 

 

5. 커뮤니티 시설

평택 브레인시티 한신더휴는 단지 내에서 삶의 질을 끌어올릴 수 있는 다양한 커뮤니티 시설을 마련하여, 단순한 주거공간을 넘어 ‘생활 중심 단지’로 설계되었습니다.

 

B1과 1층에 걸쳐 구성된 커뮤니티 공간은 피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장, 작은도서관, 독서실, 키즈카페 등 전 연령대 입주민을 위한 편의시설이 조성됩니다. 특히 ‘클럽더휴’라는 이름의 커뮤니티 센터는 시니어클럽과 키즈스테이션, 주민카페 등 다양한 사회적 교류 공간을 포함하고 있으며, 유아놀이터, 선큰가든, 중앙광장 등 야외 공간도 쾌적하게 조성되어 가족 단위 생활에 최적화된 설계를 보이고 있는데요.

 

또한 ‘다함께 돌봄센터’와 같은 공공형 보육 공간이 단지 내에 마련되어 맞벌이 가정에게 실질적인 도움이 되는 환경을 제공할 예정입니다.

 

 

6. 분양가

평택 브레인시티 한신더휴 분양가는 분양가 상한제가 적용된 합리적인 가격대로 공급되어, 실수요자와 투자자 모두에게 경제적 메리트를 제공합니다. 전용 59㎡ 기준 분양가는 약 3억 원대, 전용 84㎡는 4억~5억 원대로 책정되어 있으며, 층수와 타입에 따라 세부 금액이 달라집니다.

 

계약금은 500만 원으로 고정되어 있는데요. 모델하우스 방문 시 타입별 분양가를 더욱 자세하게 확인하실 수 있습니다.

 

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7. 모델하우스

평택 브레인시티 한신더휴 모델하우스는 경기도 평택시 죽백동에 위치하고 있으며, 실제 공간감을 직접 체험할 수 있도록 꾸며져 있습니다. 모델하우스 내부는 입주 후 공간 활용에 대한 실질적인 비교와 판단이 가능하도록 구성되어 있습니다.

 

주방 구조나 침실 배열, 팬트리 활용 등 무상선택옵션에 따른 차이를 실제로 눈으로 확인할 수 있으며, 스마트 시스템이나 마감 자재, 커뮤니티 소개존도 함께 마련되어 단지의 전반적인 품질과 설계를 직접 경험하실 수 있는데요.

 

해당 모델하우스는 사전 예약제로 운영되고 있으며, 방문 시 분양가, 계약 조건, 혜택 등을 자세히 안내받으실 수 있습니다. 방문을 희망하시는 분들은 아래 대표 번호를 통해 문의가능합니다.

 

8. 마무리

평택 브레인시티 한신더휴는 교육, 교통, 의료, 생활환경 등 전 영역에서 안정성과 미래가치를 겸비한 입지를 바탕으로, 실질적인 자금 유연성까지 갖춘 이상적인 아파트입니다.

 

단지 바로 앞 초등학교와 통학로, 도보권 대학병원 예정지, 고덕 삼성반도체와의 직주근접, 그리고 카이스트 캠퍼스와 국립대학교 유치 등으로 완성형 도시 인프라를 갖추고 있어 실거주 만족도와 자산가치 상승 모두를 기대할 수 있는데요. 전용 59㎡·84㎡의 효율적인 설계, 차별화된 커뮤니티, 경쟁력 있는 분양가까지, 지금이 ‘평택 브레인시티 한신더휴’를 가장 합리적으로 만나볼 수 있는 타이밍입니다.

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