용인둔전에피트 아파트 분양가 공급안내

📌 이 포스팅은 업체로부터 원고료를 지원받아 작성된 글입니다.

 

최근 반도체 산업의 중심지로 급부상한 용인시에서 핵심 배후 주거단지로 주목받는 용인둔전에피트 아파트가 우수한 입지와 합리적인 분양가로 시장의 관심을 끌고 있습니다. 당 아파트는 주변 시세보다 1억 2,000만 원 저렴한 분양가를 책정해 실수요자와 투자자 모두에게 유리한 기회를 제공하고 있는데요 특히, 용인둔전에피트 아파트는 K-반도체 클러스터 및 SK하이닉스 반도체 단지의 배후 주거지로, 직주근접 입지를 원하는 수요층에게 인기가 높습니다. 현재 무순위 청약이 진행 중이며, 당첨자 발표는 2월 13일, 계약은 2월 14일 해당 모델하우스에서 이루어질 예정인데요. 오늘 글을 통해 용인 둔전역 에피트 분양가 및 입지 분석, 모델하우스 등에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

 

용인 둔전역 에피트 '관심고객 등록하기'

 

📌 용인 둔전역 에피트 사업 개요

구분	내용
위치	경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 646번지 일원
총 세대수	1,275세대 (13개 동)
규모	지하 3층 ~ 지상 29층
대지면적	58,746.00㎡ (약 17,770평)
연면적	212,342.785㎡ (약 64,233평)
건폐율 / 용적률	21.28% / 239.12%
주차대수	총 1,732대 (세대당 1.358대), 근린생활시설 제외

📌 주요 특징

✔ 총 1,275세대 대단지, 다양한 평형 구성 (68㎡ ~ 101㎡)
✔ 4Bay 판상형 & 타워형 구조 선택 가능
✔ 주차대수 세대당 1.358대 확보, 편리한 주차 공간
✔ 근린생활시설 포함, 생활 인프라 완비

이처럼 용인 둔전 에피트는 반도체 클러스터 배후 대단지 아파트로 주목받고 있으며, 실수요자 및 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 전망입니다.

 

📌 용인 둔전 에피트 입지환경

용인 둔전 에피트 아파트는 반도체 클러스터 배후 주거단지로, 서울 및 수도권 접근성이 뛰어나며 교육·생활 인프라가 잘 갖춰진 최적의 입지입니다.
특히, K-반도체 클러스터, 서울~세종 고속도로, 경강선 연장 등 각종 개발 호재가 예정되어 있어 향후 가치 상승이 기대되는 지역입니다.

 

1️⃣ 광역 교통망 – 서울 및 수도권 접근성 강화

✔ 경강선 연장 추진 – 둔전역과 광주역을 연결하는 철도망 확충으로 경기 남부 및 서울 접근성 향상
✔ 서울세종 고속도로 개통(구리~안성 구간, 72km) – 수도권 및 세종·충청권까지 빠른 이동 가능
✔ 제2경부고속도로(서울~세종) 착공 예정 – 기존 경부고속도로의 교통량을 분산하며 남부권 연결 강화
✔ 수서~광주 복선전철 예비타당성 통과 – 강남까지 접근성이 대폭 향상될 전망
✔ 국지도 57호선(포곡~오포) 개통 – 용인 처인구와 광주·성남 간 이동시간 단축
✔ 둔전역(용인 경전철 에버라인) 인접 – 기흥역과 연결되어 수인분당선 이용 가능

 

2️⃣ 반도체 클러스터 배후 주거단지 – 높은 미래가치

✔ K-반도체 클러스터(삼성전자) 조성 – 용인 처인구 이동읍에 220만 평 규모로 개발, 160만 명 고용 창출 예상
✔ SK하이닉스 용인 반도체 클러스터 – 처인구 원삼면에 125만 평 규모로 개발 중, 생산유발 효과 513조 원 전망
✔ 산업단지 조성으로 배후 주거단지 수요 증가 – 반도체 클러스터가 완성되면 직장인들의 거주 수요가 크게 늘어날 전망

 

3️⃣ 교육 환경 – 우수한 학군과 교육 특화 서비스 제공

✔ 포곡초등학교 도보 통학 가능 – 어린 자녀를 둔 가구에게 안전한 교육 환경 제공
✔ 포곡중학교 차량 5분 내외 – 인근 중학교로 접근성 우수
✔ 포곡고등학교 차량 10분 내외 – 용인시 내 3개뿐인 농어촌 전형 운영으로 대학 입시 유리
✔ AI 기반 대입 적성 컨설팅 서비스 제공 – 교육특화 단지로 차별화된 학습 환경 조성

 

4️⃣ 생활 인프라 – 편리한 주거환경

✔ 대형마트 및 쇼핑시설 – 차량 15분 내외에 이마트 용인점 등 다양한 쇼핑시설 위치
✔ 종합병원 접근성 – 용인세브란스병원 차량 20분 거리로 신속한 의료 서비스 이용 가능
✔ 마구산 자연공원 인접 – 일부 세대는 마구산 영구조망 확보, 쾌적한 주거 환경 제공
✔ 단지 내 상업시설 및 커뮤니티 공간 조성 – 실내 체육시설, 도서관, 키즈카페 등 다양한 주민 편의시설 포함

 

📌 용인 둔전역 에피트 분양가 안내

용인 둔전 에피트 분양가는 주변 시세보다 1억 2,000만 원 저렴하게 책정되어 실수요자는 물론 투자자들에게도 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 특히, 거주의무 기간이 없으며, 3월 10일 이후에는 분양권 전매가 가능하여 유동성이 높은 점이 장점입니다.

 

1️⃣ 타입별 분양가 안내

타입(전용면적)	세대수	공급면적(㎡)	예상 분양가	구조
68㎡ A타입	149세대	93.75㎡	약 3~4억 원대	4Bay 판상형
68㎡ B타입	124세대	93.74㎡	약 3~4억 원대	타워형
84㎡ A타입	366세대	109.93㎡	약 4~5억 원대	4Bay 판상형
84㎡ B타입	471세대	110.67㎡	약 4~5억 원대	타워형
101㎡ 타입	165세대	128.96㎡	약 5~6억 원대	4Bay 판상형

🟢 주변 시세 대비 1억 2,000만 원 저렴한 분양가
🟢 3월 10일 이후 분양권 전매 가능 – 유동성 높은 투자 기회
🟢 거주의무 기간 없음 – 실수요자 및 투자자 모두에게 유리

 

3️⃣ 분양가 혜택 & 계약 조건

✔ 거주의무 기간 없음 – 실거주, 투자 모두 가능
✔ 3월 10일 이후 분양권 전매 가능 – 단기 투자에도 유리
✔ 중도금 대출 지원 예정 – 자금 부담 완화 가능
✔ 합리적인 계약금 조건 – 초기 자금 부담 최소화

📌 분양권 전매 가능으로 단기 수익 창출 기회
📌 실거주자는 합리적인 가격에 내 집 마련 가능

 

📌 용인 둔전역 에피트 모델하우스 안내

1️⃣ 모델하우스 기본 정보

✔ 위치: 용인시 수지구 풍덕천동
✔ 방문 예약: 대표 번호를 통해 가능

🔹 방문 전 사전 예약 필수

 

2️⃣ 모델하우스에서 확인할 수 있는 사항

✔ 평면 구성 및 내부 마감재

✔ 커뮤니티 시설 및 단지 배치도

✔ 분양가 및 금융 조건 상담

지금까지 용인둔전에피트 아파트에 대해 알아보았는데요. 당 아파트의 정확한 분양가는 모델하우스 방문 시 상담을 통해 확인해보실 수 있습니다. 해당 모델하우스 방문을 원하시는 분들은 아래 대표 번호를 통해 상담문의 및 방문예약 후 직접 용인둔전에피트 아파트의 매력을 가까이에서 느껴보시는 것을 추천드립니다.

용인 둔전역 에피트 '관심고객 등록하기'