양주 덕정역 에피트 견본주택 덕정역 아파트

이 포스팅은 업체로부터 원고료를 지원받아 작성된 글입니다.

경기도 양주시는 30~40대(3040세대)의 새로운 주거지로 주목받고 있습니다. 광역교통망 확충과 대규모 주거·산업단지 개발이 이어지면서 직주근접형 주거지로 자리 잡고 있으며, 특히 수도권 비규제지역이라는 장점 덕분에 청약 및 대출 규제에서 자유롭다는 점이 강점으로 꼽히는데요. 이러한 흐름 속에서 HL디앤아이한라㈜가 공급하는 양주 덕정역 에피트가 실수요자와 투자자에게 많은 관심을 받고 있는데요. 이번 포스팅을 통해 양주 덕정역 에피트 견본주택, 분양가, 입지환경 등에 대해 알아보겠습니다.

📍 양주 덕정역 에피트 사업 개요

항목	내용
위치	경기도 양주시 회정동 194-1외 13필지
건축 규모	지하 3층 ~ 지상 39층, 4개 동, 총 427세대
전용면적	78㎡(32평), 84㎡(35평)
대지 면적	11,286.00㎡ (3,414평)
건축 면적	2,200.6542㎡ (665평)
연면적	71,286.2073㎡ (21,564평)
건폐율 / 용적률	22.05% / 498.35%
주차 대수	533대 중 공동주택 529대 (세대당 1.23대)

🔹 판상형(78A, 84A)과 타워형(78B, 84B)으로 구성
🔹 84A 타입(43.1%)이 가장 많은 비율 차지
🔹 전용면적 78㎡(32평), 84㎡(35평) 타입으로 실수요자들에게 적합

양주 덕정 한라에피트 '관심고객 등록하기'

네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.

form.naver.com

📍양주 덕정역 에피트 입지환경

🚆 GTX-C 개통 시 이동 시간

덕정역 → 삼성역 27분
덕정역 → 청량리역 20분대
덕정역 → 평택까지 직행 가능

🚇 추가 교통망 확충 예정

지하철 7호선 연장 → 서울 강남권 직행 가능
1호선 회천중앙역(예정) 도보권 → 서울 도심·의정부·동두천 연결
수도권제2순환고속도로 및 서울양주고속도로 개통 예정

🏫 교육 환경

반경 500m 내 유치원, 초·중·고 부지 및 문화복합시설 조성
회정초등학교 및 병설유치원 근접
학원가 조성 예정 → 자녀 교육에 최적

🛍 생활 편의시설

반경 1km 내 상업용지 및 1호선 회천중앙역(예정) 위치
대형마트(이마트), 쇼핑몰(LF스퀘어), 병원, 공원 등 생활시설 풍부

📍 단지 설계

양주 덕정역 에피트는 쾌적한 주거 환경과 실용적인 설계를 갖춘 단지로, 입주민들에게 더욱 편안한 생활을 제공합니다.

🏙 초고층 설계 & 탁 트인 전망

최고 39층 초고층 아파트 → 양주 신도시 스카이뷰 확보
남향 위주 단지 배치 → 채광 및 통풍 극대화

🏠 넉넉한 공간 & 실용적 구조

4베이 맞통풍 구조(일부 세대 제외)로 쾌적한 실내 환경
팬트리, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간 확보

📍 커뮤니티 시설

양주 덕정역 에피트는 다양한 커뮤니티 시설을 갖추어 입주민들의 생활 만족도를 높입니다.

🎽 건강한 생활을 위한 공간

피트니스센터 & GX룸 – 운동 및 요가 가능

📚 자녀 교육 및 학습 공간

독서실 & 북카페 – 조용한 학습 환경 제공

👵 전 연령대가 이용 가능한 커뮤니티

어린이집, 경로당, 오락실 – 아이부터 어르신까지 모두 만족

📍 비규제지역 혜택

양주 덕정역 에피트는 비규제지역에 위치하여 청약과 대출 규제가 적어 실수요자 및 투자자 모두에게 유리합니다.

💰 부담 없는 분양 조건

전매제한 없음 → 입주 전에도 자유롭게 거래 가능
청약통장 없이 청약 가능 → 누구나 신청 가능
중도금 무이자 혜택 제공 → 초기 자금 부담 최소화