용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스 분양소식

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고금리 기조가 길어지고, 수도권의 분양가 상한제 완화와 공급 축소 우려가 맞물리면서 최근 실수요자와 투자자 모두 다시 한번 ‘입지 중심’의 선택으로 돌아서고 있습니다. 특히 대규모 산업시설이 조성되는 지역의 주거지는 실질적인 수요 발생과 함께 중장기적인 자산가치 상승이 기대되며, 그 중심에 경기도 용인시 처인구가 있습니다.

 

삼성전자와 SK하이닉스가 각각 국가산단과 일반산단 개발을 본격화하며 용인 반도체 클러스터가 현실화되고 있는 지금, 그 수혜의 최전선에 서 있는 단지가 바로 용인 푸르지오 원클러스터입니다.

 

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용인 푸르지오 원클러스터는 대우건설이 시공하는 대규모 브랜드 주거타운으로, 은화삼지구 내 총 3,724세대 규모로 조성됩니다. 그중 1단지는 2024년 공급 당시 4개월 만에 전 세대가 완판 되며 지역 내 선도 단지로 입지를 다졌고, 이번에 분양을 시작한 2·3단지는 총 2,043세대로 구성되어 있으며 실수요층 선호도가 높은 전용 59㎡, 84㎡ 타입으로 공급됩니다.

 

구조는 판상형과 타워형을 함께 배치하여 공간 활용도는 물론 다양한 수요층의 라이프스타일에 대응하고 있다는 점이 돋보입니다.

 

 

무엇보다 용인 푸르지오 원클러스터 분양가는 약 5~6억 원대로 책정되어 있으며, 1차 계약금 500만 원 정액제, 총 계약금 비율을 5%로 설정하면서 초기 자금 부담을 최소화했습니다. 또한 당첨일로부터 6개월 후 전매가 가능하며, 중도금 대출 실행 전에 전매가 가능하도록 설계되어 실거주뿐 아니라 전략적 투자 수요에도 유연하게 대응할 수 있습니다.

 

거주의무 또한 부과되지 않기 때문에, 최근 규제로부터 상대적으로 자유로운 상품으로서의 입지를 확보했습니다. 보다 자세한 분양정보는 모델하우스 방문 시 전문가의 안내를 받아보실 수 있습니다.

 

 

단지 구성에서도 푸르지오 브랜드의 프리미엄이 뚜렷하게 나타납니다. 전 세대 지하 주차 구조를 통해 지상은 차량 없는 공원형 단지로 조성되고, 어린이공원 및 근린공원이 단지 내외에 자리 잡아 입주민이 자연과 함께하는 일상을 누릴 수 있도록 배려한 설계가 적용됩니다.

 

또한 경안천 수변공원이 용인 푸르지오 원클러스터 단지 앞에 조성되어 녹지율이 높고 조망 확보 측면에서도 경쟁력을 갖췄습니다.

 

 

용인 푸르지오 원클러스터는 커뮤니티 시설도 대단지에 걸맞은 고급 구성을 갖췄습니다. 실내 체육관, 피트니스센터, 스크린 골프, 사우나, 탁구장, 키즈카페, 멀티룸, 영화관, 코인세탁실, 어린이집 등 원스톱 라이프가 가능한 커뮤니티 동이 마련되어 있습니다.

 

입주민의 다양한 연령대와 라이프사이클을 고려한 설계로, 실생활에서 체감할 수 있는 주거 만족도를 한층 끌어올렸다는 평가를 받고 있습니다.

 

 

용인 푸르지오 원클러스터는 교육 환경도 강력한 프리미엄 요소로 작용하고 있습니다. 단지 바로 옆에 초등학교 부지가 계획되어 있으며, 국공립 어린이집도 단지 내 설치 예정입니다.

 

특히 사교육 선호도가 높은 실수요층을 타깃으로, 유명 학원 브랜드인 종로엠스쿨이 단지 내 입점을 확정하였고, 입주민 자녀를 대상으로 2년간 수강료 30% 할인 혜택을 제공하는 협약이 체결되어 있습니다. 여기에 용인시에서 신설 예정인 시립도서관까지 단지 인근에 조성되어, 명실상부한 교육특화 단지로서의 면모를 갖추고 있습니다.

 

 

용인 푸르지오 원클러스터는 생활 인프라 또한 매우 풍부합니다. 이마트, CGV, 용인중앙시장, 처인구청 등 주요 편의시설과 공공시설이 가까운 생활권에 포진해 있습니다.

 

도로망 역시 국도 45호선, 국지도 57호선, 84호선 등과 연결되어 동탄·기흥·분당 등 인근 지역은 물론 서울 강남권까지도 빠르게 접근 가능한 교통 프레임이 형성되고 있습니다.

 

 

그러나 용인 푸르지오 원클러스터가 가진 가장 큰 잠재력은 결국 입지에 있습니다. 삼성전자가 조성 중인 ‘용인 첨단시스템반도체 국가산단’과 SK하이닉스가 착공한 ‘일반산업단지’가 차량 기준 10~20분 거리에 위치하고 있으며, 두 산업단지의 투자 총액은 480조 원, 예상 고용 인원은 약 10만 명에 달합니다.

 

산업단지 배후 주거지로서의 가치는 말할 필요도 없으며, 실제 유사 사례였던 청주 지웰푸르지오나 고덕 제일풍경채2차의 경우 입주 후 KB시세 기준 1.51.8배 수준의 가격 상승을 기록한 바 있습니다.

 

 

용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스는 아래 대표 번호를 통한 사전 예약 후 관람하실 수 있는데요. 해당 모델하우스 방문 시 분양가 및 계약 조건, 내부 평형대 구조, 설계 등 상세한 안내를 받아보실 수 있습니다.

 

결국 용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지는 단순한 분양을 넘어, 거주와 자산을 동시에 설계할 수 있는 입지 프리미엄의 대표적인 사례로 평가됩니다. 반도체 메가시티의 중심, 은화삼지구의 중심에서 미래를 준비할 수 있는 이 단지는 지금이 가장 매력적인 시점일 수 있습니다.

 

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