부천 아테라 자이 분양가 공급정보

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2025년 중반, 수도권 부동산 시장은 실수요자 중심으로 빠르게 재편되고 있습니다. 기준금리 인하 기대감, 분양가상한제 적용 단지의 상대적 희소성, 그리고 중소형 평형에 대한 수요 회복이 맞물리며 서울 인근 지역의 신규 분양 단지에 대한 관심이 점차 높아지고 있습니다. 특히 청약 경쟁이 치열한 서울 내 진입이 어려운 실수요자들이 서울과 맞닿은 지역, 그중에서도 분양가상한제가 적용되어 가격 메리트까지 갖춘 소형 아파트에 집중되는 현상이 나타나고 있습니다.

 

이러한 시장 흐름 속에서 최근 눈에 띄는 단지가 바로 부천 아테라 자이입니다. 오늘 포스팅에서는 부천 아테라 자이 분양가 및 모델하우스 정보에 대해 알아보겠습니다.

 

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부천 아테라 자이는 경기도 부천시 소사구 괴안동, 부천괴안 공공주택지구 B2블록에 공급되는 소형 아파트 단지로, 총 200세대 규모의 전용 50㎡·59㎡ 타입으로 구성되어 있습니다.

 

단지는 서울 구로구 항동지구와 바로 인접해 있는 위치에 자리 잡고 있으며, 7호선 삼산체육관역과도 인접해 있어 서울 주요 업무지구 접근이 수월합니다. 특히 단지 맞은편에는 양지초등학교가 위치해 있고, 항동·옥길지구 학원가도 가까워 자녀 교육환경 또한 매우 우수한 편입니다.

 

 

서울 생활권을 공유할 수 있는 부천 아테라 자이의 이점은 단순한 접근성에 그치지 않습니다. 실질적인 생활 기반 시설 이용에도 차이가 없을 만큼, 서울과 부천 원도심의 인프라를 동시에 누릴 수 있다는 점이 실수요자들에게 크게 작용하고 있습니다.

 

여기에 부천국제만화축제, 부천영상문화단지, 상동 호수공원 등 다양한 문화·여가 시설과 가까우며, 도보권 내 근린공원(계획)과 푸른수목원, 괴안체육공원, 천왕산 등 쾌적한 녹지 공간까지 갖추고 있어 도심 속에서도 에코라이프가 가능한 입지입니다.

 

 

부천 아테라 자이는 실수요자 중심의 소형 아파트로 기획된 단지로, 전용 50㎡A·B형과 59㎡A형으로 구성되어 있습니다. 단지 구성은 지하 2층에서 지상 20층까지의 2개 동으로 조성되며, 각 타입별로 팬트리, 드레스룸, 다용도실, 실외기실 등 수납과 공간 활용을 극대화한 실내 구조가 특징입니다.

 

특히 59㎡A는 안방에 파우더룸과 부부욕실을 별도 설계하여 3인 이상의 가족이 거주하기에도 충분한 공간 구성과 프라이버시를 확보했습니다.

 

 

또한 부천 아테라 자이 단지 내에는 어린이놀이터, 커뮤니티센터(B1), 피트니스가든, 경로당 등 생활형 커뮤니티 시설도 배치되어 있으며, 남향 위주의 세대 배치로 채광과 조망권 확보에도 신경을 쓴 구조입니다.

 

주출입구는 수도권 제1순환도로와 인접한 40m 도로변에 배치되어 있어 진출입이 용이하며, 차량 통행 동선을 최소화한 단지 설계도 눈에 띕니다.

 

 

부천 아테라 자이 분양가는 분양가상한제가 적용되어 인근 광명, 서울 항동 등과 비교해 확연히 경쟁력 있는 분양가가 형성되어 있습니다. 전용 50㎡ 타입 기준 약 5억~6억 원대로 책정되어 있습니다.

 

10층 이상 59㎡A 기준 6억 7,000만 원대 분양가는 인근 서울 항동지구 대비 1억 원 내외의 가격 차이를 보이며, 동일 생활권 대비 우위를 점할 수 있는 수치입니다.

 

 

부천 아테라 자이 모델하우스는 부천시 상동 인근에 위치해 있습니다. 현재 사전 예약제로 운영되며, 쾌적한 관람을 위해 방문예약 진행 후 현장을 둘러보시는 것을 권장드립니다.

 

모델하우스에서는 실제 마감 수준과 타입별 유니트 구성, 가상 동·호수 지정 가능 여부 등을 직접 확인할 수 있으며, 잔여세대 관련 구체적인 분양가와 발코니 확장 비용 등도 현장에서 상세히 안내받을 수 있습니다.

 

 

서울과 생활권을 공유하면서도 가격 경쟁력을 갖춘 부천 아테라 자이는, 수도권 내 분양가상한제 소형 아파트 중에서도 입지, 교통, 교육, 생활환경의 균형을 모두 갖춘 단지로 평가받고 있습니다.

 

특히 현재는 선착순 계약 방식으로 진행 중이기 때문에, 실질적인 내 집 마련을 고려하고 있는 실수요자라면 서둘러 잔여세대 여부를 확인해볼 필요가 있습니다. 부천 아테라 자이는 경쟁이 치열한 청약 절차 없이 동·호수까지 지정 가능한 이번 기회는 실거주 중심의 수요층에게 특히 유리하게 작용할 수 있습니다.

 

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