구일 투웨니퍼스트 오피스텔 구로동 오피스텔 공급정보

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최근 주거형 오피스텔이 아파트의 대체재로 주목받으며, 실수요자와 투자자 모두에게 인기 있는 주거 상품으로 자리 잡고 있습니다. 특히, 정부의 부동산 규제가 강화되고 아파트 청약 가점 부담이 커지면서, 상대적으로 규제가 적고 진입 장벽이 낮은 오피스텔 시장이 활성화되고 있는 것인데요. 이러한 흐름 속에서 서울 구로구 구로동에 위치한 구일 투웨니퍼스트 오피스텔은 차별화된 하이앤드 설계와 우수한 입지를 바탕으로 높은 관심을 받고 있습니다.

그렇다면 구일 투웨니퍼스트 오피스텔의 분양 정보, 단지 설계, 커뮤니티 시설, 교통 및 생활 인프라는 어떻게 구성되어 있을까요? 이번 글을 통해 구일 투웨니퍼스트 오피스텔의 공급 정보를 살펴보겠습니다.

 

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구일 투웨니퍼스트는 서울 구로구 구로동 685-201번지에 위치한 하이앤드 주거형 오피스텔로, 지하 1층~지상 19층, 3개 동, 총 216실 규모로 조성되었습니다. 대지면적 2,338.00㎡, 건축면적 626.42㎡, 연면적 10,813.68㎡로 설계되었으며, 건폐율 26.79%, 용적률 376.89%를 적용해 공간 효율성을 극대화했는데요. 주차 공간은 법정 기준을 초과한 총 176대를 확보하여 입주민들의 주차 편의를 고려했습니다.

1동은 A-TYPE과 B-TYPE이 각각 36실, 2동은 A-TYPE 72실, 3동은 C-TYPE 72실로 구성되며, 모든 세대가 더블 복층 특화 설계를 적용하여 실사용 면적을 넓힌 것이 특징입니다.

 

 

구일 투웨니퍼스트는 지하철 1호선 구일역 도보 5분 거리에 위치한 초역세권 오피스텔로, 서울 도심과 주요 업무지구로의 이동이 편리합니다. 인근에 2호선 신도림역, 7호선 남구로역이 위치해 있어 환승을 통한 광역 이동도 수월하며, 차량 이용 시 서부간선도로, 강남순환도로, 올림픽대로 등을 통해 서울 주요 지역까지 30분 내외로 출퇴근이 가능한데요. 향후 GTX-B 노선(2029년 개통 예정)과 신안산선(여의도~안산, 15개 역 신설)이 개통되면 광역 교통망이 더욱 개선될 전망이며, 이를 통해 수도권 서남부 지역과 서울 주요 도심 간의 이동 시간이 단축될 것으로 기대됩니다.

 

 

구일 투웨니퍼스트는 유치원부터 초·중·고등학교까지 모두 도보권에 위치한 올인원 학세권 입지를 자랑합니다. 단지 바로 앞에는 구일초등학교, 구일중학교, 구일고등학교가 있으며, 병설유치원도 가까워 어린 자녀를 둔 가구에게 최적의 교육 환경을 제공하고 있는데요. 또한, 인근 학원가도 형성되어 있어 공교육과 사교육 인프라를 동시에 누리실 수 있으며, 서울 서남권 내에서도 안정적인 학군을 갖춘 지역으로 평가받고 있습니다.

 

 

구일 투웨니퍼스트는 구로의 중심생활권에 위치한 만큼 생활 인프라가 풍부하게 조성되어 있습니다. 도보 거리에는 이마트, 홈플러스, NC백화점, 롯데시네마 등 대형 쇼핑몰과 문화시설이 자리하고 있으며, 구일역과 가까운 거리에 고척스카이돔, 안양천 수변공원이 위치해 쾌적한 주거 환경을 누리실 수 있는데요. 의료 인프라도 우수해 고려대 구로병원, 구로구청, 보건소 등 공공시설 이용이 편리하며, 인근에 다양한 관공서와 금융시설도 밀집해 있어 거주 시 생활의 편의성이 높을 것으로 예상됩니다.

 

 

구일 투웨니퍼스트는 79m 높이의 19층 건물로, 지역 내 랜드마크급 오피스텔로 자리 잡을 전망입니다. 동쪽과 북쪽은 서울 도심과 고척스카이돔을 조망할 수 있으며, 서쪽과 남쪽은 안양교와 안양천 수변공원 뷰를 감상할 수 있어 탁월한 조망권을 자랑하는데요. 1층은 필로티 구조를 적용해 개방감을 극대화했으며, 문주 설치로 고급스러운 단지 이미지를 연출했습니다. 또한, 차량과 보행자의 동선을 분리하여 입주민의 안전성을 강화했으며, 지하 주차장과 바로 연결되는 출입구 및 경비실 배치로 보안성을 높였습니다.

 

 

입주민을 위한 다양한 고급 커뮤니티 시설도 마련되어 있습니다. 기본적으로 헬스장과 피트니스 공간이 조성되어 있어 별도의 외부 시설을 이용하지 않고도 편리하게 운동을 하실 수 있으며, 비즈니스 라운지 및 회의실도 제공해 재택근무자나 프리랜서들이 업무 공간으로 활용될 수 있는데요. 또한, 조식 케이터링, 컨시어지 서비스, 카쉐어링 서비스가 제공되어 호텔식 고급 주거 생활까지 누리실 수 있습니다. 이러한 서비스와 시설들은 구일 투웨니퍼스트 오피스텔이 단순한 주거 공간을 넘어 프리미엄 라이프스타일을 원하는 입주민들에게 차별화된 가치를 제공 받아 보실 수 있게 합니다.

 

 

구일 투웨니퍼스트 내부는 실사용 면적을 극대화한 더블 복층 특화 설계가 적용되었습니다. 전용면적이 약 9평이지만 복층 설계로 일반적인 소형 오피스텔 대비 넉넉한 공간을 제공하며, 3.5룸, 2개 욕실, 3BAY 판상형 구조로 설계되었습니다. 또한, 판상형 구조를 적용해 자연채광과 통풍성을 극대화했으며, 복층 공간의 높은 층고로 개방감과 공간 활용도를 극대화했는데요.

 

 

이에 더해 빌트인 가전 옵션으로 시스템 에어컨 2대, 전기쿡탑, 하이라이트 후드, 광파 오븐레인지, 스타일러, 비스포크 냉장고, 빌트인 세탁기·건조기, 신발장 제균기 등이 기본 제공되어 즉시 입주가 가능한 것이 큰 메리트입니다.

 

 

구일 투웨니퍼스트 분양가는 초역세권 입지, 광역 교통망, 하이엔드 설계 등을 고려해 경쟁력 있는 가격으로 책정되었습니다. 마지막 분양 물량은 3억 후반대부터 시작하고 있는데요. LTV 최대 70% 적용, DSR 2단계 규제 미적용, 의무 거주 요건 없음 등의 금융 혜택이 제공되어 실수요자는 물론 투자자들에게도 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 분양가에 대한 자세한 상담은 대표 번호를 통해 문의 후 상담사를 통해 확인하실 수 있습니다.

 

 

구일 투웨니퍼스트 오피스텔은 서울 도심과 가깝고 교통이 편리한 초역세권 입지 자랑하고 있습니다. 더블 복층 구조와 3BAY 판상형 설계로 공간 활용도가 뛰어나, 1~2인 가구나 신혼부부에게 적합하며, 도보 1분 내에 초·중·고등학교까지 위치하고 있어 학세권 입지를 고려하는 학부모들도 관심을 가질 만한 오피스텔입니다. 또한, 구로디지털단지, 가산디지털단지 등 30만 명 이상의 직장인이 밀집한 배후 수요를 확보하고 있어 안정적인 임대 운영이 가능하다는 점에서 투자 목적으로도 많은 인기를 얻고 있는데요. 이에 대한 자세한 상담은 아래 대표 번호를 통해 문의 후 상담을 통해 확인하실 수 있습니다.

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