파주 힐스테이트 더 운정 역세권 아파트 분양정보
🔔 파주 힐스테이트 더 운정 역세권 아파트 분양정보
GTX A 노선의 역세권으로 시장의 주목을 받으며 주거선호도가 높아진 운정권역은 비운정권역에 비해 전반적으로 높은 청약률을 기록하며 23년도 평균 147.2대 1이라는 높은 인기를 실감할 수 있었는데요. 특히 운정 신도시 GTX 역세권 지역을 중심으로 시세를 리딩하며 6~7억원 선에서 시세가 형성되어 있습니다.
GTX A 노선의 역세권으로 시장의 주목을 받으며 주거선호도가 높아진 운정권역은 비운정권역에 비해 전반적으로 높은 청약률을 기록하며 23년도 평균 147.2대 1이라는 높은 인기를 실감할 수 있었는데요. 특히 운정 신도시 GTX 역세권 지역을 중심으로 시세를 리딩하며 6~7억원 선에서 시세가 형성되어 있습니다.
우선 초기계약금 5%에 중도금 4%의 이자를 지원해 주고 확장비 까지 무상으로 지원하면서 수천만원을 절감할 수 있어 구미가 당기는 현장 입니다.
경기도 파주시 와동동 1471-2,3번지 일원에 대지면적 89,979.80㎡, 연면적 828,276.39㎡로 지하5층부터 지상49층 13개동으로 3,413세대 대단지로 들어서게 됩니다.
주차대수는 6,957대로 세대당 1.48대의 넉넉한 공간을 확보하고 상품 구성은 선호도 높고 환금성까지 뛰어난 전용면적 84㎡ 타입을 주력으로 하여 희소성 있는 164㎡ 타입을 포함 총 744세대를 금번에 분양합니다.
84A는 2면 개방 타워형 구조이고 2개의 드레스룸과 화장대 구성으로 남녀 분리가 가능하고 코로니얼 세대를 위해 자녀방과 분리된 제2의 전실 공간을 제공합니다. 84B는 2면 개방 타워형 구조이면서 3개의 창호를 적용하여 파노라마 뷰를 만끽할 수 있고 대형 드레스룸과 화장대로 공간 활용도가 높습니다.
84C는 3면 개방 판상형 구조이고 현관 신발장 및 창고 수납공간을 개선하며 알파룸으로 사용 가능한 대형 주방 팬트리 공간을 확보합니다. 6세대에 공급되는 164P는 4면 개방 팬트 타입이고 현관을 2개소로 구성하여 세대 분리가 가능합니다. 또한, 주방 슬리이딩 도어 설치로 히든주방을 계획할 수 있으며 다용도 테라스 공간을 3개소 제공합니다.
파주 힐스테이트 더 운정은 힐스테이트만의 스마트 시스템을 적용하여 입주민의 주거생활을 한층더 업그레이드 해줄텐데요. 하이오티 시스템으로 조명/보안/난방 제어, 엘리베이터 호출, 주차위치 확인 등을 스마트폰으로 제어할 수 있고 스마트폰을 통해 자동 주차위치를 확인할 수 있으며 카투홈 시스템으로 차량에서 집안의 빌트인 기기를 제어할 수 있도록 합니다.
에너지관리시스템(HEMS)를 적용하고 HEPA 필터 전열교환 환기시스템을 제공하며 녹물 제로화 시스템으로 안전하고 위생적인 주거공간을 제공합니다. 또한, 대기전력차단, 태양광 발전 시스템 등을 구축하고 무인경비, 차량번호 인식 주차관제, 지하주차장 비상벨, 현관 안심카메라 등 안전 시스템도 지원합니다.
아울러, 13인치 홈네트워크 월패드, 소등 지연 스위치, 일괄소등 스위치, 스마트폰 키 시스템, 무인택배 시스템, 음식물 쓰레기 탈수기 등 편의 시스템도 다수 적용합니다.
대단지에 걸맞는 다채로운 커뮤니티 시설도 압권인데요. H아이숲, 골프연습장, 피트니스, GX, 사우나, 힐스라운지, 세탁실, 작은 도서관, 독서실, 스튜디오, 워크라운지 등을 제공하여 입주민의 수준높은 여가/취미 생활을 지원합니다.
파주 힐스테이트 더 운정은 대한민국 최초로 단지 내 대형복합시설인 스타필드 빌리지를 품은 원스톱 라이프 스타일을 누릴 수 있는데다가 경의중앙선 운정역 1번출구와 단지가 보행데크로 연결된 초역세권 단지의 이점을 누릴 수 있습니다.
또한, 유정유치원, 파주와동초, 지산초, 한가람중 등 도보로 통학 가능한 안심학군을 자랑하고 있는데요. 특히 파주시 단지내 최초로 초/중 전문 대표 교육 브랜드인 종로엠스쿨이 입점하여 업무협약을 통한 교육 특화단지로 조성되며 입주민 자녀가 수강 시 수강료 50% 할인 혜택을 부여하여 2자녀 가구 영어와 수학 수강 시 총 1,080만원을 절감할 수 있어 경쟁력이 높은 단지 입니다.
이밖에도 바로앞 소리천변에서 운정호수공원까지 도보로 이용 가능한 천혜의 자연환경으로 쾌적한 주거환경을 제공하고 GTX A 노선, 서해선 파주 연장, 3호선 연장계획 등 눈부신 미래가치를 누릴 수 있습니다.
특히, 파주 힐스테이트 더 운정은 약 72만㎡ 규모의 생태공원인 운정 호수공원 및 소리천변과 연계된 산책로를 통해 운정 호수공원을 단지 내 공원처럼 누릴 수 있는 공세권 입지로 프리미엄을 기대해볼 수 있습니다.
파주 운정 힐스테이트와 같 호수공원을 품은 단지는 쾌적한 주거환경으로 일반 아파트 단지 대비 약 1.3~1.5배 이상의 높은 시세를 형성하는데요. 실례로 일산 호수공원 약 138%, 청라 호수공원 약 148%, 동탄 호수공원 약 156%의 높은 프리미엄을 형성하고 있습니다.
무엇보다 가장 큰 특징은 대한민국 최초로 조성되는 단지내 스타필드 빌리지라는 점인데요. 연면적 약 2만8천여평에 지상 1층에서 4층규모로 롯데월드타워와 인천공항을 설계한 세계적 기업인 베노이에서 설계하고 신세계 프라퍼티에서 MD를 기획해 다채로운 MD 구성과 6개관 규모의 CGV 입점하는 명품 스트리트몰로 들어섭니다.
이외에도 파주 힐스테이트 더 운정 인근에는 파주 프리미엄 아울렛, 롯데 프리미엄 아울렛, 홈플러스, 이마트 등 우수한 생활 인프라를 갖추고 있는데요. 다양한 인프라, 우수한 교육특화환경 등 이점이 많은 현장이니 관심갖아보시고 모델하우스도 방문해보시기 바랍니다.
희망의 파주! `힐스테이트 더 운정` 선착순 분양 마감임박
현대건설이 경기 파주 운정신도시에 선보이는 랜드마크 아파트 '힐스테이트 더 운정'의 선착순 분양 마감이 임박한 것으로 전해졌다.
분양 관계자는 "미국이 금리 인하를 시사하면서 부동산 시장에도 회복 기대감이 불고 있는 가운데, 미래가치가 기대되는 '힐스테이트 더 운정'으로 뜨거운 관심이 모이고 있다"라며 "특히 파주시에 예정된 굵직한 교통호재 수혜 단지로 입소문이 나면서 계약이 빠르게 진행되고 있는 상황"이라고 전했다.
경기도 파주시 와동동 일원(P1, P2블록)에 들어서는 '힐스테이트 더 운정'은 파주 최고 49층 높이와 총 3,413세대(아파트 744세대, 주거형 오피스텔 2,669실)의 매머드급 규모를 자랑하며 파주 운정신도시의 랜드마크로 평가되는 곳이다.
실제 견본주택 방문객들은 입지와 눈부신 비전에 대한 호평을 쏟아내며 적극적인 계약 의사를 내비쳤다.
'힐스테이트 더 운정'은 경의중앙선 운정역을 도보로 이용 가능한 역세권 단지로, 서울 디지털미디어시티, 용산, 서울역 등을 빠르게 오갈 수 있다. 올해 1월 서해선 파주연장선이 국토교통부 승인을 받으면서 향후에는 더블역세권을 누리게 될 전망이다. 단지는 운정역 1번 출구까지 보행데크로 바로 연결돼 안전하고 편리한 역사 이용이 가능하다.
차량 이용 시 자유로와 제2자유로, 서울~문산 고속도로 진입이 수월하다. 올해 연말에는 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 운정역~서울역 구간이 개통될 예정으로, 서울 접근성이 대폭 좋아질 전망이다. 올해 4월 A노선 수서역~동탄역 구간이 운행을 시작하면서 주변 집값이 들썩인 가운데, '힐스테이트 더 운정'도 높은 가치 상승이 기대된다는 평이다.
'힐스테이트 더 운정'은 현재 주거형 오피스텔 계약이 모두 완료됐으며, 아파트는 잔여 세대에 대한 선착순 분양을 진행 중이다.
아파트 선착순 계약은 청약통장이 필요하지 않고, 만 19세 이상이라면 거주지역, 주택 소유 여부와 관계없이 세대주, 세대원 누구나 계약 가능하다. 특히 추첨으로 진행되는 일반분양과는 달리 원하는 동·호수를 직접 선택할 수 있다는 점이 특징이다.
'힐스테이트 더 운정'은 다양한 금융혜택을 제공해 더욱 관심이 모이는 분위기다. 우선 계약금을 분양가의 10%에서 5% 수준으로 낮춰 계약자들의 초기 자금 부담을 덜었다. 발코니 확장을 무상으로 제공하며, 여기에 중도금 이자 지원, 계약 축하금 중 한 가지 혜택을 추가로 선택 가능하다. 또한 추후 계약조건이 변경되더라도 기존 계약자들까지 소급 적용하는 리뉴올(Renew-All) 계약보장플랜을 실시해 안심하고 계약할 수 있다.
대출 걱정도 없다. 지난달 말부터 스트레스 DSR 제도가 전격 시행되면서 차주들의 주택담보대출 한도가 축소된 가운데, '힐스테이트 더 운정'은 해당 제도 시행 이전 입주자 모집공고를 낸 단지로 적용 대상에서 제외되기 때문이다.
'힐스테이트 더 운정'은 교통 외에도 자연, 교육 등 풍부한 인프라를 갖췄다. 여의도공원의 3.2배 규모를 자랑하는 운정호수공원과 접해 있고, 단지 바로 앞 소리천과는 산책로로 연결돼 있어 가벼운 운동이나 산책을 즐길 수 있다.
도보로 통학 가능한 지산초는 물론 유정유치원, 파주와동초, 지산중, 한가람초, 한가람중, 가람도서관 등 교육시설이 인접해 있어 교육환경도 좋다. 입주민들에게는 단지 내 종로엠스쿨 자녀 수강료 할인 혜택도 제공해 학부모들의 관심이 높다.
'힐스테이트 더 운정'은 국내 최초로 단지 내 전체 근린생활시설이 '스타필드 빌리지'로 조성된다는 점도 인기 요인이다. 대형 복합쇼핑시설인 '스타필드 빌리지'는 아카데미, 엔터테인먼트, 교육, 놀이 등 키즈 콘텐츠는 물론 의료, 뷰티, 헬스케어 등 다양한 콘텐츠로 구성된다. 신세계 프라퍼티와 MD기획 및 운영 계약도 체결이 완료됐다.
단지 내에는 고품격 스트리트몰도 계획돼 있다. 6개 상영관 규모로 운영 예정인 CGV와 국내 유명 사립 교육기관인 종로엠스쿨이 입점할 예정이다. 입주민들은 멀리 나갈 필요 없이 단지 내에서 모든 것이 해결 가능한 원스톱 라이프를 누릴 수 있다.
'파주 힐스테이트 더 운정'에 대한 자세한 분양가 및 모델하우스 정보는 아래 대표번호를 통해 안내받을 수 있다.
