금정역 푸르지오 그랑블 아파트 분양정보
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✅ 최근 부동산 시장 동향
2024년 1분기 부동산 시장은 거래량과 거래 금액 모두 증가하며 부동산 시장의 회복세를 보이고 있는데요. 특히 수도권 지역의 강세가 두드러지며, 정부의 다양한 정책자금 투입이 이 회복세를 뒷받침하고 있습니다.
이러한 맥락에서 신규 공급소식을 알린 금정역 푸르지오 그랑블 아파트를 살펴보겠습니다.
✅ 사업 개요
금정역 푸르지오 그랑블은 경기도 군포시 금정동 146-3번지에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 지하 2층부터 지상 45층까지 전부 8개 동, 총 1,072세대로 구성되어 있습니다. 평형대는 전용면적 기준으로 84A㎡, 84C㎡, 85㎡, 108㎡ 등등 다양하게 제공됩니다. 2028년 5월 입주 예정이며, 시공은 대우건설이 맡았습니다.
주차 대수는 총 1,428대가 가능합니다. 이는 가구당 1.33대 수치로 늦은 시간에 귀가하더라도 큰 불편함 없도록 비교적 여유롭게 설계됩니다.
특히 근린생활시설 주차장을 제외한 모든 주차공간은 지하로만 배치하여 지상부는 마치 하나의 작은 공원이 연상되도록 조성되는데요. 그만큼 어른과 아이 모두에게 안전하면서 아늑한 환경이 마련될 것으로 보입니다.
✅ 입지 환경
금정역 푸르지오 그랑블 아파트는 금정역(1호선, 4호선)과 가까운 위치에 있어 교통이 매우 편리합니다. GTX-C 노선과 동탄인덕원선의 개통 예정으로, 향후 교통 요충지로서의 가치는 더욱 높아질 전망입니다.
단지 주변에는 홈플러스, 롯데백화점, 뉴코아 아울렛 등 다양한 편의시설이 있으며, 호계 근린공원과 같은 자연 환경도 인접해 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
✅ 풍부한 개발 호재
금정역 푸르지오 그랑블은 다양한 개발 호재를 품고 있습니다. 금정역 복합환승센터와 군포 첨단 R&D 클러스터 조성, 안양천 환경정비사업 등이 예정되어 있어 지역의 미래 가치를 크게 높일 것으로 보입니다.
✅ 커뮤니티 시설
해당 단지는 다양한 커뮤니티 시설이 입주민의 생활 편의를 크게 향상시킬 예정인데요. 다양한 편의시설과 휴게 공간이 마련되며, 입주민 전용 셔틀버스도 운행될 예정입니다. 피트니스센터, 골프연습장, 사우나, 도서관, 독서실 등 다양한 시설이 갖춰질 예정입니다
✅ 내부 설계의 특징
전 세대는 선호도가 높은 4Bay 설계로 구성되며, 드레스룸과 넓은 수납공간을 제공하여 실용성을 극대화했습니다. 최신 스마트홈 시스템도 도입되어 입주민들이 보다 편리하게 생활할 수 있습니다.
또한, 모든 세대는 남향 위주 배치에 맞추어 판상형과 타워형을 적절히 배분하여 다양한 수요를 충족해줍니다. 금정역 푸르지오 모델하우스에서 볼 수 있듯이, 대중적이면서 일반적인 구조로 채광과 일조에 우수한 판상형의 경우는 4베이 설계를 적용하였고, 거실과 일직선으로 나란히 놓인 부엌 창을 통해 환기와 통풍이 잘 될 수 있는 구조입니다.
기본 침실 3개에서 벗어나, 84타입부터는 침실 1개를 추가하였으며, 95타입 이상부터는 거실 팬트리와 드레스룸, 다용도실에 더해 현관 팬트리도 별도로 설계되는 등 넉넉한 수납공간이 확보됩니다.
✅ 투자 가치
금정역 푸르지오 아파트는 뛰어난 입지와 다양한 개발 호재로 인해 높은 투자 가치를 지니고 있습니다.
주변 시세와 비교할 때 경쟁력 있는 분양가로 제공되며, 이로 인해 향후 시세 상승이 기대됩니다. 특히, GTX-C 노선 개통 등 교통 인프라의 확충은 추가적인 가치 상승을 이끌어낼 것이 분명하죠.
✅ 분양가
금정역 푸르지오 그랑블의 평형대별 분양가는 다음과 같습니다.
< 평형대 / 분양가 / 세대수 >
| 85C | 74,100 | 34 |
| 84A | 74,880 | 71 |
| 85B | 73,460 | 145 |
| 108C | 92,320 | 34 |
| 108B | 92,330 | 72 |
해당 분양가는 주변 시세와 비교하여 경쟁력 있는 수준으로 평가되는데요. 현재는 청약마감되어 추후 선착순 일정을 노려보시는 것을 추천드립니다.
✅ 모델하우스 방문 예약
모델하우스는 경기도 안양시 동안구 호계동에 위치해 있으며, 방문 예약은 아래 금정역 푸르지오 모델하우스 대표번호를 통해 가능합니다. 방문 시, 자세한 상담과 견본 주택 관람이 가능합니다.
금정역 푸르지오 그랑블 아파트는 뛰어난 입지와 다양한 개발 호재, 고품격 설계와 커뮤니티 시설을 갖춘 아파트 단지로, 미래 가치가 높은 아파트 단지입니다. 모델하우스를 방문해보시고, 긍정적으로 검토해보시길 바랍니다. 감사합니다.
