강동역 SK리더스뷰 분양가 모델하우스 특별혜택
위와 같은 말이 나온다는 것은 사야 할 때라는 것! 일반 경기뿐만 아니라 부동산 경기도 현재는 앞을 예상하기 힘든 때, 이럴 때의 투자 방법은 주변 시세보다 낮거나 다양한 혜택을 제공하는 부동산을 관심 있게 봐야 한다는 것입니다.
강동역 SK리더스뷰 분양가는 9억원대에서 13억대입니다. 여기서 어떤 특별혜택을 제공하느냐면? 입주할 때까지 중도금 무이자대출과 계약금 5%를 진행합니다. 또한 계약축하금으로 분양가격에서 5%에 대한 페이백을 해드립니다. 이것뿐만이 아닙니다.
입주할 때에는 잔금 납부 때, 추가적인 할인을 제공합니다. 정말로 파격적인 혜택이라고 보면 되겠습니다. 자세한 내용은 모델하우스 대표번호를 통하여 안내받으시면 됩니다. 전매도 언제든지 가능하기 때문에 입주 전에 언제든지 양도를 하면 됩니다.
강동 SK뷰 리더스는 서울시 강동구, 길동 415-9번지에 주거용 오피스텔 378실을 건축하고 있습니다. 지하 6층 그리고 지상 20층으로 3개동, 총 511대의 주차 대수를 제공합니다. 지리적인 입지조건은 주거와 문화 그리고 산업의 중심지역에 속해있으며 강남과 송파 및 서초와 더불어 경제활동의 핵심 위치에 있습니다.
강동구 중심에서 다양한 시설을 누릴 수 있는 위치에 있으며 한강공원과 천호동 로데오거리 등을 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한 성내 지구단위 계획과 천호 및 성내 재정비 등의 개발구역의 진행으로 인해서 향후 가치 상승이 기대됩니다. 그뿐만 아니라 이미 형성된 인프라를 통하여 편리한 생활이 가능합니다.
단지 근처에 버스정류장과 길동역이 있어서 걸어서 출퇴근 등이 가능하고 지하철 5호선 강동역도 도보거리에 위치합니다. 광진교와 천호대교 그리고 올림픽대로 등이 근접거리에 있어서 이용하는데 편리합니다. 8호선 및 5호선 연장 계획으로 인해서 서울권과 경기 및 인천으로의 이동이 빠릅니다.
반경 550미터 이내에는 걸어서 통학이 가능한 천동 초등학교와 동신 중학교가 있으며 학군 선호도가 많은 둔촌동 일대의 고등학교 진학도 가능합니다.
이것에 더해서 사업지 주변에는 다수의 초중고등학교가 위치하고 백화점과 이마트 등 단지에서 약 2킬로미터 이내에 다양한 편의시설을 이용하는데 최적입니다.
강동 SK리더스뷰 분양가격이 높다고 판단된다면 이것은 물가 상승과 건축비, 땅값, 인건비 등 건물을 짓는데 소요되는 비용을 합리적으로 판단하지 않아서 그럴 수도 있습니다. 그러나 입주시점이 되면 분양 당시의 비싼 가격이 오히려 저렴하다는 것을 깨달을 수 있을 것입니다.
더구나 계약축하금과 잔금 추가 할인 등의 혜택을 받고 나면 주변 시세에 비해 저렴하다는 것을 느낄 수 있을 것입니다. 과거와 현재를 볼 것이 아니라 미래의 입주시점과 그 이후의 시세를 예상해야 성공적인 내 집 마련과 투자를 할 수 있는 기준점이 생기게 됩니다.
서울 아산병원과 강동 성심병원 등을 빠르게 이용할 수 있는 거리에 있으며 근린공원과 상업시설 등을 이용하기에 좋은 위치에 자리하고 있습니다. 현 위치를 자세히 보면 강남으로의 접근성이 뛰어나고 서울 동부권의 개발호재를 기대할 수 있는 자리에 있습니다.
2027년 개통 예정인 9호선 4단계 연장구간과 강일 미사 광역철도 그리고 서울-세종 고속도로, 업무와 상업이 복합된 고덕비즈밸리 등으로 인해서 미래의 가치가 더욱더 UP 되는 지역입니다. 강동구의 입주 예정 물량은 줄어들고 있기 때문에 2026년 입주시점에는 강동역 SK리더스뷰에 좋은 시그널이 나타날 것으로 예상됩니다.
떨어졌던 매물의 가격이 점점 회복되면서 예전과 비슷한 시세로 전환되고 있습니다. 신규 공급물량이 감소하면서 전세가 상승과 더불어 기존 매물의 가격은 상승될 것이 분명하기 때문에 지금 이 시점에서는 내 집 마련에 망설이기보다는 적극적인 자세를 갖는 것이 좋습니다.
온기 도는 서울 주택거래 시장…‘강동역 SK리더스뷰’ 계약 순항
서울 주택시장 통계 수치가 상승곡선을 그리고 있다. 분양 단지들도 계약에 속도를 내는 모습이다.
한국감정원 자료에 따르면 서울 아파트 가격은 상승폭을 확대하며 10주 연속 상승했다. 전셋값도 올들어 최대 상승폭으로 54주 연속 오른 것으로 나타났다.
아파트 분양권 거래도 늘어나고 있는데, 올해 1분기 서울 지역 아파트 분양권 거래량은 121건으로, 이는 전년 동기(39건) 대비 약 3배 늘어난 수준이다.
분위기 반정은 오피스텔 시장도 마찬가지다. KB부동산의 4월 기준 월간 오피스텔 통계를 보면 서울 오피스텔 매매가격은 전월 대비 0.03% 올라 5개월 만에 상승 전환했다. 거래량도 소폭이지만 증가했다. 1분기 전국 오피스텔 거래량은 6990건으로 지난해 4분기 6764건 대비 226건 늘었다.
서울 주택 거래량이 늘어나는 이유는 신규 공급과 입주 물량이 수요를 따라가지 못하고 있기 때문으로 풀이된다. 실제 올해 서울에서 입주 예정인 아파트는 지난해(3만2975가구·부동산R114)보다 21553가구 줄어든 1만1422가구로 조사됐다.
리얼투데이 관계자는 “고금리와 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출 시장 냉각, 원자잿값 인상 등이 공급 하락 원인으로 작용하고 있어 신축 단지 공급이 감소할 수밖에 없다”면서 “향후 서울은 공급 절벽과 분양가 인상 등이 전망되는 만큼 현재 공급 중인 신축 단지를 노리는 것이 내 집 마련의 좋은 전략일 수 있다”고 말했다.
이러한 가운데 SK에코플랜트는 강동역 인근에서 ‘강동역 SK 리더스뷰’를 공급 중이다. 이 사업장은 계약자에게 계약금 5%(1차 1000만원 정액제), 중도금 전액 무이자 조건과 함께 계약 축하금, 입주지원 혜택을 제공한다. 받을 수 있다.
사업지가 위치한 강동구 일대는 현재 도시정비사업이 활발하게 진행되고 있어 향후 개발에 따른 수혜가 기대된다. 또 천동초와 동신중, 명일동학원가, 강동구립천호도서관 등 교육시설도 잘갖춰져 있다.
단지 앞에는 강동성심병원이 있고, 길동 복조리시장과 현대백화점, 천호동 로데오거리, 이마트, 2001아울렛, CGV, 강동아트센터 등 각종 생활편의시설을 편하게 이용할 수 있다. 일자산허브천문공원과 길동생태공원, 강동그린웨이, 광나루한강공원, 올림픽공원 등 녹지공간도 인접해 정주여건이 쾌적하다.
인근에서 고덕비즈밸리와 강동첨단업무단지, 엔지니어링 복합단지 등 각종 개발사업도 속도를 내고 있다. 향후 직주근접성이 더욱 좋아질 전망이다. 고덕비즈밸리의 경우 올해 사업이 완료되면 약 1만5000명 이상이 근무할 것으로 예상된다. 이케아와 영화관, 쇼핑몰 등으로 구성된 대형복합시설도 들어설 예정이다.
강동첨단업무단지에는 삼성엔지니어링과 삼성물산, 세스코를 비롯한 40여 개 기업이 입주해 있다. 엔지니어링복합단지에는 엔지니어링 산업을 기반으로 3D설계, O&M을 접목한 디지털 엔지니어링 복합단지로 조성될 예정이다.
아울러 지하철 5호선 강동역·길동역, 5·8호선 천호역을 이용할 수 있고 9호선 길동생태공원역(예정)과 8호선 암사역~구리시~별내신도시 구간(올해 준공), 9호선 4단계 연장, GTX D노선(예정)까지 개통하면 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.
각 가구 안에는 삼성 비스포크 냉장고·냉동고와 김치냉장고, 3구 하이브리드 쿡탑, 전기 오븐, 침니형 후드, 시스템 에어컨(모든 침실·거실) 등이 완비된 ‘풀 퍼니시드 시스템’이 적용된다. 주방 벽과 상판, 거실 아트월을 세라믹 타일로 시공하고 중문도 무상으로 설치된다.
한편, 이 단지는 지하 6층~지상 20층, 3개동 전용 84~99㎡ 378실 규모로 조성될 예정이다. 단지 내 상업시설(약 1만5000㎡)도 마련된다.
"강동역 SK리더스뷰" 현장에 대한 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.
