오산세교 우미 린 센트럴시티 아파트 분양 정보

오산세교 우미 린 센트럴시티 아파트는 교통, 교육, 미래 비전 등 다양한 요소에서 차별화된 프리미엄을 자랑하는 대규모 아파트 단지입니다.

 

오산 세교2지구 내 핵심 입지에 위치한 단지는 총 1,532세대 규모로, 지역 내 랜드마크로 자리 잡을 예정인데요. 전용 59㎡에서 84㎡까지 다양한 평형으로 구성되어 가족 구성원과 투자자들에게 적합한 선택지를 제공합니다. 특히 GTX-C 노선 연장 및 동탄 트램과 같은 교통 호재로 서울 및 수도권으로의 접근성이 탁월하며, 자녀 교육에 유리한 신설 초등학교와 고등학교가 단지 인근에 계획되어 있습니다.

 

또한, 단지 내 다양한 생활 편의시설과 병원, 마트 등 인프라가 조성될 예정이며, 반도체 클러스터와 같은 첨단 산업 단지와의 인접성으로 경제적 성장 가능성도 높은데요. 당 아파트의 분양가는 상한제가 적용되어 합리적인 가격이 보장되고, 후분양제도를 통해 부실 시공의 리스크를 낮추고 안정성을 확보하, 오산세교 우미 린 센트럴시티를 주거와 투자 가치를 동시에 만족시킬 수 있는 최적의 선택지로 만듭니다.

 

오산세교 우미 린 센트럴시티

오산세교 우미 린 센트럴시티는 오산 세교2지구 내에 위치한 대규모 아파트 단지로, 총 1,532세대 규모를 자랑합니다. 해당 단지는 우수한 교통 접근성, 교육 환경, 생활 편의시설, 그리고 미래 개발 계획과 같은 다양한 프리미엄 요소를 갖추고 있어, 주거 및 투자 가치를 동시에 충족시키는 아파트로 주목받고 있는데요. 특히 GTX-C 노선 연장 및 동탄 트램 개통 등 교통망 확충이 예정되어 수도권 전역으로의 이동성이 대폭 개선될 전망입니다.

 

또한, 단지 앞 초등학교와 고등학교 신설 예정으로 학세권 프리미엄을 누릴 수 있는데요. 생활 편의성을 높이는 다양한 근린시설도 가까운 거리에 위치하고 있으며, 분양가는 상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 제공되며, 후분양제를 도입하여 안정성과 신뢰성을 확보한 점도 큰 장점으로 평가받고 있습니다.

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1. 사업 개요

오산세교 우미 린 센트럴시티는 경기도 오산시 세교2지구 A-14블록에 위치한 대규모 주거 단지로, 지하 3층에서 지상 25층까지 총 11개 동으로 구성되었습니다. 단지는 총 1,532세대의 대단지 아파트로, 전용면적 59㎡~84㎡로 다양하게 설계되어 있는데요. 대지면적은 약 83,803㎡이며, 용적률 169.41%와 건폐율 12.23%로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 주차는 총 2,030대로 세대당 1.325대 비율을 수용하며, 전기차 주차 공간 40대도 포함되어 미래지향적인 인프라를 갖추고 있습니다.

 

본 단지는 남향 위주의 배치와 넓은 동간 거리로 설계되어 채광과 통풍이 우수하며, 지상에 차 없는 공원형 단지로 조성되어 안전하고 쾌적한 생활 환경을 제공하고, 다양한 커뮤니티 시설과 자연친화적 조경도 함께 계획되어 입주민들의 삶의 질을 한층 더 높이는 것이 목표입니다​​.

항목	세부 내용
위치	경기도 오산시 세교2지구 A-14블록
규모	지하 3층 ~ 지상 25층, 총 11개 동
세대수	총 1,532세대
전용면적	59㎡ ~ 84㎡
대지면적	약 83,803㎡
용적률/건폐율	169.41% / 12.23%
주차공간	총 2,030대 (세대당 1.325대)
특징	남향 배치, 넓은 동간 거리, 지상 차 없는 단지, 다양한 커뮤니티 시설

 

2. 대규모 신도시 '자족형 커넥트 시티'

오산 세교 우미린이 위치한 세교2지구는 정부가 계획한 '자족형 커넥트 시티'로 발전 중인 대규모 신도시의 중심에 자리 잡고 있습니다. 세교1·2·3지구가 통합 개발되면 약 314만 평 규모의 신도시로 성장하며, 총 6만 6천여 가구를 수용할 계획인데요. 해당 신도시는 약 16만 명의 계획 인구를 목표로 하며, 주거와 상업, 산업 기능을 고루 갖춘 자족형 도시로 조성될 예정입니다.

 

특히, 인근 GTX-C 노선 연장, 동탄 트램 및 경부선 철도 횡단도로 개발과 같은 교통망 확충이 함께 이루어져 수도권 주요 도시들과의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 반도체 클러스터와 같은 첨단 산업 단지와의 인접성은 지역 경제 활성화와 고용 창출에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 이러한 종합적인 개발 계획은 세교지구를 거주와 일자리가 공존하는 완성형 신도시로 변모시키는 데 중요한 역할을 할 것입니다​​.

항목	세부 내용
위치	세교2지구 '자족형 커넥트 시티'
통합 개발 규모	약 314만 평 (세교1·2·3지구 통합)
수용 가구	총 6만 6천여 가구
계획 인구	약 16만 명
특징	주거, 상업, 산업 기능을 갖춘 자족형 도시
교통망 확충	-GTX-C 노선 연장 -동탄 트램 개발 -경부선 철도 횡단도로 개발
산업 인프라	-반도체 클러스터 인접 -첨단 산업 단지와 연계

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3. 단지 설계 및 커뮤니티 시설

오산세교 우미 린 센트럴시티는 입주민의 편안하고 쾌적한 생활을 위해 세심하게 설계된 단지로, 남향 위주의 배치로 설계되어 채광과 통풍이 우수하며, 넓은 동간 거리를 확보해 프라이버시와 개방감을 극대화하였는데요. 지상에는 차량이 없는 공원형 단지로 조성되어 어린이와 가족이 안전하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다.

 

커뮤니티 시설은 입주민의 다양한 생활 편의를 위해 풍부하게 계획되었습니다. 피트니스센터, 실내 골프연습장, 실내체육관과 같은 운동 시설뿐만 아니라 북카페, 독서실, 게스트하우스 등 여가와 학습 공간도 마련되었으며, 어린이 놀이터와 생태 연못 같은 자연 친화적인 조경 시설은 입주민에게 휴식과 힐링을 제공합니다. 이처럼 단지 설계와 커뮤니티 시설은 생활의 질을 높이고, 입주민 모두에게 이상적인 주거 환경을 제공하도록 기획되었습니다​​.

• 단지 설계
  • 남향 위주의 배치: 채광과 통풍 최적화
  • 넓은 동간 거리 확보: 프라이버시와 개방감 극대화
  • 차 없는 공원형 단지: 안전하고 쾌적한 생활 환경 조성
• 커뮤니티 시설
  • 운동 시설: 피트니스센터, 실내 골프연습장, 실내체육관
  • 여가 및 학습 공간: 북카페, 독서실, 게스트하우스
  • 자연 친화적 시설: 어린이 놀이터, 생태 연못

 

4. 분양가

오산 세교 우미린 분양가는 상한제가 적용된 합리적인 공급 방식을 통해 실수요자와 투자자 모두에게 안정성과 신뢰를 제공합니다. 후분양제도를 도입하여 건축 공정 60% 이상 완료된 상태에서 분양이 이루어지므로, 부실 시공에 대한 우려를 크게 줄였는데요. 이는 구매자들에게 실물 주택을 확인하고 선택할 수 있는 기회를 제공하여 선택의 신뢰도를 높이는 중요한 장점입니다.

 

또한, 후분양 제도로 인해 계약 이후 약 1년 내 소유권 이전 등기가 가능하고, 전매 제한도 약 1년에 불과하여 유동성이 우수합니다. 이러한 분양 방식은 최근 주택 시장에서의 신뢰 회복과 안정성 강화를 목표로 한 정책 방향과도 일치하며, 구매자들에게 더 많은 선택의 자유를 제공하는데요. 이처럼 안정적인 분양 시스템은 입주 예정자들에게 신뢰와 만족감을 동시에 제공하고 있습니다​.

항목	세부 내용
분양 방식	상한제 적용, 후분양 제도 도입
장점	- 건축 공정 60% 이상 완료 상태에서 분양 - 부실 시공 우려 감소 - 실물 주택 확인 후 구매 가능
계약 후 소유권 이전	약 1년 내 가능
전매 제한	약 1년

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5. 견본주택

오산세교 우미 린 센트럴시티 아파트 견본주택은 경기도 화성시 산척동 인근에 위치하고 있으며, 대표 번호를 통한 사전 예약제로 운영되고 있습니다.

 

해당 견본주택은 방문객들에게 단지의 설계와 주택 내부 구조를 실제로 체험할 수 있는 기회를 제공하고 있는데요. 아파트의 공간 활용과 마감재의 품질을 직접 확인할 수 있도록 세심하게 구성되어 있으며, 입주 예정자들이 더 편리하고 쉽게 정보를 얻을 수 있도록 배려하고 있습니다. 견본주택은 단순한 전시 공간을 넘어, 고객들에게 신뢰와 만족을 제공하는 중요한 역할을 수행하고 있습니다.

• 견본주택 위치 및 운영 방식
  • 경기도 화성시 산척동 인근에 위치
  • 대표 번호를 통한 사전 예약제로 운영
• 견본주택의 제공 내용
  • 단지 설계와 주택 내부 구조 체험 제공
  • 아파트 공간 활용 및 마감재 품질 직접 확인 가능

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오산세교 우미 린 센트럴시티는 교통, 교육, 생활 인프라, 그리고 미래 비전을 모두 갖춘 대규모 신도시의 중심에서 새로운 주거 패러다임을 제시합니다. GTX-C 노선 연장과 동탄 트램 등 교통망 확충으로 서울과 수도권 접근성이 강화되고, 인근에 조성될 첨단 산업 클러스터는 지역 경제와 가치를 더욱 높일 것입니다.

 

당 아파트의 견본주택은 원활하고 쾌적한 관람을 위해 사전 예약이 필수인데요. 아래 대표 번호를 통해 문의 후 오산세교 우미 린 센트럴시티를 미리 체험해보시는 것을 권장드립니다.  

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