중앙공원 롯데캐슬 시그니처 광주 아파트 선착순 분양

 

 

최근 내 집 마련에 나선 주택 수요자의 발걸음이 분주해지고 있다. 전국적인 주택공급 감소로 향후 집값 상승이 더욱 심화할 것이란 관측이 나오고 있기 때문이다. 이에 따라 지역을 대표하는 유망 분양단지가 재조명받고 있다. 국토교통부에 따르면, 올해 1~5월 전국 주택 인허가는 12만 5,974호로 전년 대비 24%가 감소한 것으로 조사됐다. 같은 기간 수도권은 22%가, 지방은 25%가 줄었다. 경기 침체, 공사비 인상 등이 영향을 미친 것으로 분석되며, 오늘은 광주 아파트로 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 단지를 살펴보려고 합니다.

 

 

 

 

‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 광주 서구 금호동 일대에 위치하며 지하 3층~지상 28층 총 39개 동, 전용면적 84~233㎡, 총 2,772세대로 이 중 2,364세대가 일반 분양이다. 총 3개 블록으로 △1BL(929세대, 전용 114~233㎡) △2-1BL(915세대, 전용 121~166㎡) △2-2BL(928세대, 전용 84~166㎡) 등으로 나뉘어 조성된다. 

 

 

 

 

중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 광주의 중심 상권인 상무지구와 가까워 다양한 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 롯데아웃렛, 롯데마트 등 대형 쇼핑몰이 인접해 있어 쇼핑과 여가를 즐기기에 편리합니다. 또한, 화정남초, 화개초, 풍암고 등 도보로 통학 가능한 학교들이 있어 교육환경도 우수하며, 아파트 안에서 여유로운 휴식과 문화생활을 영위할 수 있겠습니다. 어울림숲, 청년의 숲, 치유의 숲, 가족의 숲, 활력의 숲 등 주제별로 공원의 녹지가 조성되며 야생화정원, 전망휴게소, 이벤트 정원, 야생화정원, 잔디마당, 식생복 원지 등도 건립될 계획입니다.

 

 

 

 

총 2772세대의 대단지 프리미엄과 대형 평수 위주의 희소가치도 확보할 수 있겠으며 광주광역시 시장분석 결과 대형 평수의 공급이 부족한 상황으로 큰 평형으로 구성된 사업지의 가치가 높아지게 되었습니다. 심지어 40평형 이상 노후도가 92.1%로 이전 수요도 기대할 수 있을 것입니다.  교통 인프라 역시 탁월합니다. 광주 지하철 2호선이 2026년에 개통될 예정으로, 단지 인근에 두 개의 정차역이 들어설 예정입니다. 현재는 제2순환도로와 상무대로를 통해 광주 전역으로의 빠른 접근이 가능합니다. 경전선 서광주역과도 가까워 철도 이용이 용이합니다.

 

 

 

 

중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 풍암호수를 중심으로 한 중앙공원 내에 위치해 있어, 풍부한 자연환경과 쾌적한 주거환경을 자랑합니다. 중앙공원은 8개 테마숲과 11개 마을숲으로 구성되어 있으며, 도심형 캠핑장, 정원박람회 공간, 야외공연장 등의 다양한 시설이 들어설 예정입니다.

 

 

 

 

단지는 세대별로 다양한 평형대를 제공하며, 전용면적 84㎡부터 233㎡까지 선택의 폭이 넓습니다. 또한, 스카이라운지, 고급 사우나, 피트니스, 골프클럽 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민들의 생활 편의성을 높입니다. 주방과 욕실에는 세계적인 명품 브랜드의 마감재가 적용되어 고급스러운 주거환경을 제공합니다.

 

 

 

 

중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 스카이라운지, 시니어클럽, 독서실, 북카페, 게스트룸, 피트니스, 골프클럽, 고급 사우나, 어린이집 등 다양한 시설이 준비되어 있습니다. 또한, 유럽산 친환경 놀이터가 조성되어 어린 자녀를 둔 가정의 높은 관심을 받고 있습니다. 이외에 세대별 1개소의 창고가 마련되어 수납이 더 여유로워 집니다.

 

 

 

중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 근처에 풍암 IC 진입을 통한 제2순환도로 접근이 수월하여 호남고속도로와 지역 외부로의 접근성도 우수한 환경입니다. 또한 지하철 2호선이 개통예정으로 역세권 아파트로 거듭나게 됩니다. 광주 지하철 2호선 개통 예정, 대형 호수공원 인접, 광주 최대의 민간공원 특례사업 등 여러 개발 호재를 갖추고 있어 미래 가치가 높습니다. 특히, 호수를 품은 유일한 단지로서 차별화된 주거 가치를 제공합니다.

 

 

 

 

중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양가는 평당 약 2,000만 원 이상으로 예상됩니다. 최근 건축비 상승과 우수한 입지 조건을 고려할 때, 이 단지는 합리적인 투자처로 평가받고 있습니다.

 

 

 

 

중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스는 광주 서구 상무누리로 일원에 위치해 있으며, 아래 대표번호를 통해 예약이 가능합니다. 자세한 분양가와 내부 유니트 시설, 사업성에 대해 살펴보시고 싶으신 고객님은 아래 번호로 연락 주셔서 안내받아보시기 바랍니다.

 

 

이미지 클릭시 대표번호로 전화 연결 가능합니다