🔔평택 화양 동문 디 이스트
- 견본주택 / 분양소식 -
대규모 택지개발지구에 포함되어 있는 아파트는 이미 발전되어 있는 도심보다 낮은 시세가 형성되어 있기 때문에 내집마련을 합리적으로 준비할 가능성이 있으며 추후 완성되면서 가치를 흡수할 수 있으므로 프리미엄 형성에 대한 기대감도 높아지는데요. 이에 따라 오늘은 랜드마크로 떠오르는 중인 평택 화양 동 문디 이스트 아파트를 살펴보겠습니다.
사업 개요 먼저 확인해보겠습니다.
지구 내 6-2BL에 위치하고 있는 평택 화양 동문 디 이스트 현장의 구체적인 주소는 경기도 평택시 화양지구 현덕면 운정리 150-1번지 일원인데요. 지구단위계획구역에 포함되어 있으며 공동주택 753세대를 공급할 예정입니다.
건축 규모는 지하 2층부터 지상 29층의 높이이며 총 8개의 동을 대지면적 38,144.2m²위에 건설하는 중인데요. 건폐율과 용적률은 각각 13.58%와 228.36%로 법정 기준보다 낮은 수치가 면적에 비례해 산정되었습니다.
이에 따라 전체적인 단지 구성이 쾌적하겠으며 주차장에도 총 1,058대의 대수를 확보하고 있는데요. 아파트 전용은 근생 3대를 제외한 여유로운 공간으로 준비했기 때문에 스트레스를 받을 수 있는 주차난이 최소화되겠습니다.
구성하고 있는 공동주택은 탄탄한 실수요층을 보유하고 있는 국민평형 전용 84m²를 주력으로 공급하는데요. 두 개의 타입으로 구분되어 있으며 대형 평면인 107제곱미터도 제공하기 때문에 선호도가 높을 것으로 예상됩니다.
이제 입지 환경을 살펴보겠습니다.
우선 평택화양동문디이스트 아파트가 포함되어 있는 지구는 여의도와 비슷한 면적을 보유하고 있는데요. 약 84만평의 땅 위에 도시개발사업이 이루어지고 있으며 5.4만명의 인구를 수용할 수 있도록 계획하고 있습니다.
이에 따라 지속적인 인구 유입과 함께 화양신도시 일대 전체의 인프라가 개선되겠는데요. 현재 평택시는 삼성전자와 브레인시티, 고덕국제신도시 등이 위치한 동부권에 집중되었던 개발축을 서부권으로 움직이고 있기 때문에 다수의 호재가 잇따르고 있습니다.
그래서 서평택의 중심에 자리 잡고 있는 평택 화양 동문 디 이스트는 직접적인 수혜지로 거듭날 가능성이 높아졌는데요. 가까운 거리에는 현재 경제자유구역인 현덕지구가 조성되는 중이며 항만시설과 배후단지도 활발하게 추진되고 있습니다.
모든 프로젝트가 완성될 시엔 풍부한 일자리가 창출되면서 유입되는 인구를 증가시킬 것으로 예측되는데요. 지금도 포승국가산업단지와 같은 산단이 근거리에 위치하고 있으며 제일 가까운 주거타운이 화양지구인 만큼 수요를 흡수하기 용이하겠습니다.
다음으로 교통 여건을 확인해보겠습니다.
먼저 차량을 이용하실 땐 38번국도에 인접해 있어 편리한 이동성을 확보하는데요. 이를 통해 서해안 고속도로에 접근할 수 있으며 제천 및 파주고속 등도 신속하게 연계 가능합니다.
이뿐만 아니라 제2서해안고속도 예정되어 있으므로 추후 가까운 거리에 포승IC가 신설되며 약 10분 정도 소요되므로 고속도로로의 접근성이 향상되겠는데요.
우수한 광역 교통망을 보유하고 있기 때문에 수도권 진입이 용이하겠습니다. 이와 더불어 현재 서해선 복선전철이 개통되는 안중역 신설도 계획되어 있어서 다소 부족했던 철도망도 확충되겠는데요. KTX직결도 이루어지기 때문에 모든 프로젝트가 완공될 시엔 서울권까지도 30분 내외로 도착하겠습니다.
주변 생활 인프라도 알아보겠습니다.
평택화양동문디이스트는 걸어서 이동할 수 있는 범위에 공공청사와 중심상업지역이 위치하고 있는데요. 도보로 약 5분 정도 소요되므로 다양한 생활편의시설을 원스톱으로 누릴 수 있겠으며 홈플러스와 같은 대형 쇼핑몰도 인접합니다.
이 외에도 전자에는 도서관과 같은 시설을 건립해 지역 주민에게 복합적인 편의시설을 제공할 예정인데요. 국제관광단지도 조성되는 중이기 때문에 완공된다면 다양한 문화와 체험시설, 녹지 등을 한 자리에서 즐길 수 있겠습니다.
또한 화양지구 내에는 중앙공원을 배치하고 있어 도심 속에서도 그린 라이프를 누리겠는데요. 더 나아가면 레포츠공원과 율리 및 학현근린공원 등도 자리 잡고 있으므로 다양한 공세권을 활용하기 좋겠습니다.
이어서 학군을 살펴보겠습니다.
우선 지구 안에는 총 8개의 초중고교가 설립되는 중이며 이 중 초중학교는 도보 5분이면 도착 가능하므로 자녀에게 안전한 통학권을 제공하는데요. 단지 내에는 다함께돌봄센터와 어린이집도 건립할 예정입니다.
평택 화양 동문 디 이스트의 상품성을 분석해보겠습니다.
먼저 이번 현장의 전 세대는 남향 위주로 바라보고 있어 우수한 일조량과 채광을 확보하기 유리하겠는데요.
남서향의 경우 고층 건물로 인한 조망권 침해가 없어 탁 트인 전망이 갖춰집니다. 이뿐만 아니라 일부 세대의 경우 오션뷰를 확보할 수 있기 때문에 아름다운 오션뷰 프리미엄을 흡수할 수 있겠는데요. 내부 유닛 구성을 보면 모든 평면은 맞통풍이 가능한 4베이 판상형 구조로 설계되어 있으며 침실이 전면을 향하고 있어 일조량이 극대화됩니다.
이와 더불어 전 세대에 알파룸이 배치되기 때문에 본인만의 라이프 스타일을 반영해 다양한 공간으로 사용해보셔도 좋겠는데요. 대규모 택지지구 내에서 직장주거 근접을 충족할 수 있는 평택화양지구 평택 화양 동문 디 이스트의 견본주택에 직접 방문하셔서 긍정적으로 검토해보시길 바랍니다.
철도 따라 수요자 관심 몰려… 동문건설 '평택 화양 동문 디 이스트' 분양 중
평택지역에 다양한 개발 호재가 이어지면서 투자자들의 뜨거운 관심이 이어지고 있다. 최근 철도 개발호재에 사람들의 관심이 집중되면서 서해선-경부고속선 직결사업이 진행 중인 안중역 주변 수혜지역을 찾는 수요자들의 시선이 집중되는 것으로 보인다.
서해선-경부고속선 직결사업은 올해 10월 개통을 앞둔 서해선 복선전철과 경부고속선(KTX)를 연결하는 사업으로 현재 예비 타당성 조사 중에 있다. 국토교통부에 따르면 서해선-경부고속선 직결사업의 예타 조사를 올해 9월까지 마무리한 뒤 2025년 착공할 계획이다.
해당 사업으로 인해 서해선이 위치한 평택 일대는 서울 접근성이 크게 향상될 전망이다.
서해선-경부고속선 직결사업이 성공적으로 마무리되면 충남 홍성군에서 서울까지 약 45분만에 이동이 가능하다. 특히 평택에 조성되는 안중역은 KTX 경부선과 직결될 예정인 가운데 안중역에서 KTX를 통해 서울까지 환승없이 30분대 이동이 가능해진다.
이러한 가운데 안중역(KTX 직결 예정) 접근성이 뛰어난 단지가 화양지구에 분양 소식을 알려 주목받고 있다.
동문건설은 경기도 평택시 화양지구 6-2블록에 들어서는 '평택 화양 동문 디 이스트'를 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 총 753세대 규모로 건립된다. 타입별로 ▲84㎡A 530세대 ▲84㎡B 139세대 ▲107㎡ 84세대로 구성돼 있다.
'평택 화양 동문 디 이스트'는 화양지구 내에서도 특출난 입지에 자리해 있다. 안중역(KTX 직결 예정)을 빠르게 이동할 수 있는 안중대로(예정)가 단지 인근에 위치해 경부고속선과 서해선 복선전철을 편하게 이용 가능하다. 현재 서해선 복선전철은 시험 운행을 위한 선로 내 전기 공급을 진행 중이며 이를 바탕으로 올해 10월 성공적인 개통을 구상하고 있다.
특히 안중역(KTX 직결 예정)의 경우 서해선-경부고속선 직결사업이 예정되어 있어 추후 서울 등 수도권 및 지방 지역으로의 진출·입도 수월해질 전망이다. 또, 안중역(KTX 직결 예정)에서 평택선(예정)을 이용해 평택역까지 이동하면 서울 지하철 1호선도 편하게 이용할 수 있다. 여기에 최근 GTX-A·C 노선(예정)이 평택지제역으로 연장 운행이 발표되어 향후 서울 접근성이 더욱 향상될 전망이다.
입주민들의 편의를 고려한 특화설계도 눈길을 끈다. '평택 화양 동문 디 이스트'는 입주민들의 주거 편의성을 고려한 4Bay 평면 및 남향 위주 설계, 쾌적한 동간 거리로 쾌적한 주거 공간을 제공한다. 알파룸이 제공되어 공간 활용을 극대화하고 일부 세대는 서해조망권을 갖추고 있어 품격 있는 주거 공간이 예상된다.
'평택 화양 동문 디 이스트'는 우수한 커뮤니티 시설을 갖추고 있다. 단지 내에는 피트니스센터, 골프연습장, 카페테리아, 코인세탁실, 작은도서관, 1인 독서실 등이 마련될 계획이며, 특히 키즈카페, 어린이집, 다함께 돌봄센터가 조성되고, 야외에는 물놀이터가 설치되어 자녀 돌봄에 수월할 전망이다.
단지 인근에는 편리한 인프라가 갖춰질 전망이다. 단지 도보 거리에 복합공공청사(예정), 종합병원(예정)이 들어서며 복합공공청사(예정) 맞은 편에는 중심상업지역이 들어설 예정이다.
쾌적한 주거환경도 주목할 만하다. 야외에는 '평택 화양 동문 디 이스트'를 둘러싼 산책로가 마련될 예정이며 그늘숲 쉼터, 맑은숲 정원, 수공간 등이 조성되어 단지 내 힐링 라이프를 기대할 수 있다. 단지 인근에는 중앙공원(예정), 너른뜰 체육공원 등 여러 공원이 조성돼 편리하고 단지 내·외 모두에서 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.
동문건설은 '평택 화양 동문 디 이스트'의 분양에 1차 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공한다. 여기에 전체 계약자 중 계약금 5% 대출 고객에게는 무이자 혜택을 제공하고, 5% 자납고객에게는 예금 금리보다 높은 혜택을 적용해 계약자들의 초기 자금 부담을 더욱 덜어줄 전망이다.
'평택 화양 동문 디 이스트'의 분양가 및 모델하우스 견본주택 정보는 아래 대표번호를 통해 안내받을 수 있다.
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